39
подписчиков
17
подписок
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Посты
Ролики
Stozi
29 января
Вернулась на брокерский счет $XS1634369224, замещение так и не произошло.
Минус 2087р по этой бумаге:
1500р Нотариус
587р письмо в Минск
Отправка заявления 27.11.2025
Доставка 15.12.2025
Почта России как всегда. По телефону робот сказал что доставка будет 7 дней. Работник в отделении почты не придал оптимизма, сказал что понятия не имеет как долго будет идти письмо. Может месяц... Может два.
BY
BYM000002154
1 030 $
-4,56%
Stozi
10 декабря 2025
LQ
LQDT
1,87 ₽
+9,83%
TM
TMON@
148,18 ₽
+9,18%
Stozi
9 декабря 2025
Немного занимательной математики.
Средний рост стоимости недвижимости 16% в год!!!
В открытом доступе на сайте Минстроя есть приказы, в которых указана стоимость одного квадратного метра. К примеру для Севастополя 1кв.м. в 2014 году, согласно приказа № 525 от 8 сентября 2014 г. стоил 30т.р. А в 2025 году 1кв.м стоит 170т.р. Неплохой рост за 11 лет. Если бы мы условные 30т.р. вложили в 2014 под 10% , то через 11 лет у нас было бы 94т.р. с учетом ежегодной капитализации. А вот если бы мы купили индекс мосбиржи , со средней доходностью 16% (если верить описанию фонда в приложении ТИ) то через 11 лет у нас было бы в идеальных условиях 178т.р., что сопоставимо с ростом стоимости 1кв.м. в Севастополе. Но, квартиру мы можем сдавать и получать дополнительный доход. Может все же олды правы и бетон единственная возможность сохранить капитал? Только одна проблема, квартиру купить могут не все. Купить фонд ? Возможно. А может ипотека? Ипотека позволяет зафиксировать стоимость, может это не так плохо. Если взять по высокой ставке, возможно потом можно рефинансировать в другом банке когда ставки пойдут вниз?
TM
TMOS@
6,29 ₽
-11,45%
TK
TKVM
6,12 ₽
+15,03%
Stozi
2 декабря 2025
Занимательная математика.
12.12*12=145,44р купонная доходность за год
145,44/100= 14,54%
А в облигации написано 14,75%
Почему?
Купон каждые 30 дней
365/30*12,12 = 147,46р за год
14,75% как и указано в ТИ
Правда после вычета налога 13%
147,46*0,87=128,29
Купонная доходность по этой облигации будет 12,83%
RU
RU000A107RZ0
975,8 ₽
-1%
Stozi
11 сентября 2025
Завтра с большой вероятностью понизят 🔑 ставку до 16% ➡️ доходность по облигациям упадет ⬇️ . Доходность по облигациям уменьшится за счет роста их цены ➡️ фонды в которые входят облигации станут дороже.
На фоне плавного понижения 🔑 фонды в которые входят облигации $TBRU начнут хорошо расти в цене.
Так же на фоне понижения ключевой ставки может вырасти активность на рынке, деньги со вкладов начнут перетекать на фондовый рынок (как в 2020) и фонды акций хорошо вырастут в цене, тот же $TMOS
Какие у вас мысли на этот счет?
TM
TMOS@
6,7 ₽
-16,87%
TB
TBRU@
7,45 ₽
+11,95%